プレサンス難波インフィニティ

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋東二丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 12階建 / 164戸 / RC造

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12階 / 33.06㎡の場合

相場
2,672万円
80.8万円/㎡
2,228
2,524
2,820
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜2,820万円
76.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンス難波インフィニティ
2,690万円（81.4万円/㎡）/ 12階 / 33.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は81.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,690万円81.4万円12階 33.06㎡ 1LDK南
2025/05/101,980万円91.4万円9階 21.66㎡ 1K南
2025/04/201,840万円84.9万円9階 21.66㎡ 1K南西
2025/03/182,720万円82.3万円12階 33.06㎡ 1LDK-
2025/03/011,699万円78.4万円9階 21.66㎡ 1K南西
2024/12/262,750万円83.2万円12階 33.06㎡ 1LDK南西
2024/12/141,900万円87.7万円5階 21.66㎡ 1K-
2024/11/301,750万円80.8万円9階 21.66㎡ 1K南西
2024/10/211,850万円85.4万円9階 21.66㎡ 1K南西
2024/10/051,750万円80.8万円4階 21.66㎡ 1K-
2024/06/021,700万円78.5万円4階 21.66㎡ 1K南
2024/05/251,700万円78.5万円6階 21.66㎡ 1K-
2024/05/231,580万円72.9万円4階 21.66㎡ 1K南西
2024/04/191,809万円83.5万円4階 21.66㎡ 1K南
2024/03/031,600万円73.9万円8階 21.66㎡ 1K南
2024/02/181,809万円83.5万円3階 21.66㎡ 1K南
2024/02/181,800万円83.1万円6階 21.66㎡ 1K南西
2024/02/111,800万円83.1万円5階 21.66㎡ 1K南西
2024/01/131,700万円78.5万円5階 21.66㎡ 1K南
2023/12/161,600万円73.9万円10階 21.66㎡ 1K南西
2023/11/261,700万円78.5万円3階 21.66㎡ 1K南
2023/11/251,650万円76.2万円10階 21.66㎡ 1K南西
2023/07/031,900万円86.2万円7階 22.04㎡ 1K南
2023/07/031,920万円87.1万円9階 22.04㎡ 1K南
2023/07/031,750万円80.8万円10階 21.66㎡ 1K南西
2023/07/032,600万円80.0万円11階 32.49㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 2,690万円81.4万円33.06㎡1LDK12階 / 12階建 南2020年164戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2025/02/27プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,540万円76.6万円33.15㎡1LDK15階 / 15階建 南2018年132戸RC
2024/12/26エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,700万円77.2万円34.98㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/03/22ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 2,550万円78.7万円32.39㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年168戸RC
2025/03/15エステムコート難波Vブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 2,580万円73.8万円34.97㎡1DK6階 / 15階建 北2018年214戸RC
2025/10/06エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,900万円74.0万円25.68㎡1K4階 / 12階建 南東2016年130戸RC
2025/06/29レオンコンフォート難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,450万円83.5万円29.35㎡1DK4階 / 15階建 西2016年154戸RC
2025/09/20レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,040万円79.7万円25.6㎡1K6階 / 14階建 -2015年130戸RC
2025/09/26ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 2,280万円86.0万円26.52㎡1K11階 / 15階建 東2022年140戸RC
2025/09/09ファステート難波デラックス
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅3分 2,880万円84.2万円34.21㎡1LDK2階 / 15階建 西2023年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市浪速区では6.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市浪速区
71.5万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名プレサンス難波インフィニティ
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋東二丁目
交通恵美須町駅徒歩5分
築年月2020年
階数12階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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